カテゴリー: ブログ

日本では高齢化や人口減少により全国的に「空き家問題」が深刻化しています。空き家が放置されると、倒壊リスクのほか、防犯・景観の問題、維持費負担などが発生し、地域社会にとっても課題となります。名古屋市においても、市街地を中心… Continue reading

現代の日本では、人口減少と高齢化が急速に進む中、各地に驚くほど安価な空き家が点在している。特に地方部では、かつて家族の思い出が詰まった住宅が、わずか数十万円、時には数万円という破格で売りに出されるケースが増加している。 … Continue reading

不動産売却をスムーズに進めるためには、物件を「いかに魅力的に見せるか」が大きなポイントになります。最近注目されている「ホームステージング」は、物件の価値を引き上げる有効な手段です。本記事では、ホームステージングの概要や効… Continue reading

不動産を売却する際に見落とされがちなポイントの一つが、減価償却費です。建物の価値は年々下がるため、この減価償却費を正しく計上しなければ、売却益や譲渡所得税に大きな誤差が生じる可能性があります。この記事では、減価償却費の基… Continue reading

専任媒介契約を結ぶ前に、契約期間や解除方法を理解しておくことが重要です。不動産売却をスムーズに進めるためには、契約の仕組みや解除の手順を知っておく必要があります。本記事では、専任媒介契約の基本的な特徴と、契約解除時の注意… Continue reading

相続した空き家の売却を検討している方にとって、「3,000万円控除」は非常に重要なポイントとなります。この控除を適用することで、売却時の譲渡所得税を大幅に減額できる可能性があるため、空き家の処分を考えている方には必ず押さ… Continue reading

家族信託を活用した空き家売却は、相続や税制の問題を効率的に解決する手段として注目されています。多くの人が抱える課題として、親が高齢になり、判断力が低下してしまうと、相続する予定の家をどう扱うかが問題になります。空き家をそ… Continue reading

空き家を相続したものの、維持費や管理の手間がかかるため手放したいと考える方は少なくありません。特に、相続放棄という選択肢がある場合、空き家をどう扱うべきか悩むことが多いでしょう。相続放棄とは、亡くなった方の遺産を一切受け… Continue reading

空き家の所有者にとって、その管理は頭の痛い問題の一つです。特に、防犯面での懸念は大きく、放置しておくと空き巣や不法占拠、さらには放火などのリスクが高まります。しかし、適切な防犯設備を導入することで、これらのリスクを大幅に… Continue reading

空き家を持っているけれど、どう活用すればいいのか悩んでいませんか？特に、リフォームや税金の面で不安を感じている方も多いのではないでしょうか。今回は、空き家の買取を検討している方に向けて、リフォームと税金優遇措置に関する情… Continue reading